Café com Negócios #04
Café com Negócios #01
24 de junho de 2024
Senna Tower reforça protagonismo de Balneário Camboriú no mercado de alto padrão mundial
9 de maio de 2025Grifes Internacionais Impulsionam o Mercado de Luxo
O mercado imobiliário de alto padrão em Santa Catarina segue aquecido e cada vez mais atrativo para investidores. A presença de marcas internacionais e empreendimentos de luxo tem sido um dos fatores que impulsionam essa valorização.
De acordo com a consultoria Savills, imóveis assinados por grifes podem valorizar, em média, 25% acima dos empreendimentos convencionais de luxo, tornando-se uma opção altamente rentável. Esse movimento já pode ser visto no litoral catarinense, onde a sofisticação e a exclusividade definem os novos projetos.
Seguindo essa tendência o luxuoso Hotel Emiliano, referência em hospitalidade de alto padrão, terá sua terceira unidade no Brasil, agora na Praia Brava, em Itajaí. O hotel faz parte do inovador empreendimento Tempo, da incorporadora Müze, e será o único seis estrelas da região, oferecendo um conceito inédito de exclusividade.
Imagem disponível em: https://vejasp.abril.com.br/coluna/terraco-paulistano/grupo-emiliano-investe-em-expansao-na-regiao-sul-do-pais/
O empreendimento promete redefinir o mercado imobiliário de luxo no Brasil, atraindo investidores de alto nível e consolidando ainda mais o potencial da região litorânea de Santa Catarina.
Com grifes internacionais elevando o padrão dos empreendimentos, o mercado segue em ascensão. Para investidores, essa é uma oportunidade única de estar à frente de um dos mercados mais valorizados do país.
Investimentos em Infraestrutura Náutica e Valorização Imobiliária
A futura Marina de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, está prestes a transformar a economia local e impulsionar significativamente o mercado imobiliário da região. Com um investimento previsto de R$ 19 milhões, o projeto aguarda aprovação da Secretaria do Patrimônio da União (SPU) e visa abrigar aproximadamente 400 embarcações, conforme divulgado.
A relação entre instalações náuticas e a valorização imobiliária já foi observada em outras cidades catarinenses. Itajaí, por exemplo, registrou um aumento de 100% no valor do metro quadrado nos últimos dez anos após a inauguração da Marina Itajaí, alcançando a quarta posição no ranking nacional de valorização imobiliária. Balneário Camboriú, líder nacional nesse ranking, também conta com uma marina em sua área mais nobre, reforçando a tendência de que complexos náuticos atraem investimentos e valorizam os imóveis locais.
Megaobra de R$ 53 milhões transforma a Praia Central
Uma obra de macrodrenagem, orçada em R$ 53 milhões, está em andamento na Praia Central de Balneário Camboriú. O projeto prevê a instalação de 5.290 metros de galerias subterrâneas ao longo de 2,4 km, desde o Canal do Rio Marambaia até a Rua 2000. Essa intervenção visa minimizar alagamentos na região, melhorando a drenagem pluvial e a infraestrutura urbana. Durante a execução, alguns quiosques e pontos de venda serão removidos temporariamente, com alterações no trânsito sendo comunicadas conforme necessário.
Imagem disponível em: https://www.nsctotal.com.br/noticias/megaobra-de-r-53-milhoes-em-balneario-camboriu-muda-cenario-na-praia-central-entenda
Foto Disponível em: Visite Itajaí
Como quatro superobras podem alavancar valorização imobiliária de Itajaí
A reportagem do NSC Total destaca quatro grandes obras de infraestrutura que estão transformando Itajaí e impulsionando significativamente a valorização imobiliária da cidade, com expectativa de crescimento superior a 20% ao ano.
1. Túnel Submerso entre Itajaí e Navegantes
Considerado uma das primeiras obras do tipo no Brasil, o túnel será construído por meio de uma parceria público-privada (PPP), com investimento de US$ 188 milhões. Com 29 metros de profundidade, a estrutura visa aliviar o trânsito e reduzir o tempo de deslocamento entre os municípios, contando com faixas exclusivas para transporte público, além de passagem para pedestres e ciclistas.
2. Parque Náutico
Projetado para ser o maior shopping náutico voltado para as águas, o Parque Náutico busca consolidar Itajaí como referência no setor náutico e naval, atraindo investimentos milionários no segmento de luxo.
3. Sistema de Transporte Coletivo 100% Elétrico (BRT)
O projeto prevê a implementação de um modelo sustentável e eficiente de mobilidade, interligando 11 cidades da região com corredores exclusivos e faixas preferenciais, além de até 70 km de malha cicloviária.
4. Empreendimentos de Alto Padrão
A cidade tem atraído investimentos significativos no setor imobiliário de luxo, consolidando-se como um polo de negócios e referência no setor náutico e naval. Esse movimento reflete diretamente na demanda por imóveis de alto padrão e em um mercado imobiliário em constante aquecimento.
Essas iniciativas estão posicionando Itajaí entre as cidades com maior valorização imobiliária do Brasil, segundo o índice FipeZap, e reforçando seu status como um dos principais polos econômicos e de qualidade de vida do país.
