O que está movimentando o mercado imobiliário catarinense
Senna Tower reforça protagonismo de Balneário Camboriú no mercado de alto padrão mundial
9 de maio de 2025
Itajaí projeta o futuro com mais de R$ 1 bilhão em obras públicas
Itajaí acaba de lançar o maior pacote de investimentos com recursos próprios de sua história: o Plano Nova Itajaí. São mais de R$ 1 bilhão destinados a infraestrutura, mobilidade urbana, habitação, educação e saneamento, reforçando o planejamento da cidade diante do seu crescimento acelerado.
Com uma taxa populacional que avança cerca de 4% ao ano ( o dobro da média nacional) e mais de 10 mil novos moradores anuais, Itajaí vive uma fase de expansão que exige visão e investimento de longo prazo.
O plano estratégico prevê mais de R$ 670 milhões só em urbanismo, com destaque para a criação de novas vias e obras estruturantes como a Via Perimetral, a Via Expressa Portuária e a nova ligação com a BR-101. Também está prevista a construção do Eixo Viário entre Balneário Camboriú e Itajaí, com R$ 186 milhões em aportes.
Outros R$ 228 milhões serão investidos na pavimentação de 100 km de vias, incluindo 50 km na zona rural, além da reconstrução do Ginásio Ivo Silveira e da construção do novo Centro Olímpico de Itajaí.
Mais do que obras: o pacote representa uma visão de futuro para uma das cidades que mais crescem e se valorizam no Brasil. E, para quem investe, esse cenário de desenvolvimento planejado é sinônimo de oportunidade.
O Município de Itajaí anunciou nesta segunda-feira (30) o maior pacote de investimentos com recursos próprios da sua história. | Imagem disponível em: https://itajai.sc.gov.br/noticias/34344/plano-nova-itajai-mais-de-r-1-bilhao-em-infraestrutura-para-transformar-a-cidade
Imagem disponível em: https://itajai.sc.gov.br/e/7
Itajaí lidera valorização entre cidades não capitais no Brasil
Com valorização acumulada de +6,13% até maio, Itajaí (SC) lidera o ranking das cidades não capitais com maior crescimento no preço dos imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZap. No ranking geral, que inclui capitais, a cidade ocupa a 3ª posição nacional, atrás apenas de João Pessoa (PB) e Campo Grande (MS).
Além disso, Itajaí já figura entre os cinco municípios com o metro quadrado mais valorizado do país (R$ 12.532/m²) superando grandes centros como Rio de Janeiro e São Paulo.
A força econômica da cidade, somada ao turismo, à localização estratégica e à qualidade de vida, vem atraindo moradores e investidores de todo o Brasil. Segundo especialistas do setor, a cidade pode alcançar uma valorização de até 30% nos próximos dois anos, impulsionada por uma demanda aquecida e empreendimentos de alto padrão cada vez mais inovadores.
O movimento que transforma Santa Catarina em referência nacional
Mais do que uma tendência, o fluxo migratório para Santa Catarina representa uma transformação estrutural. O estado se consolidou como o principal polo de migração interna do país, atraindo jovens, famílias e investidores em busca de segurança urbana, qualidade de vida e valorização contínua.
Essa expansão é estratégica. Com infraestrutura sólida, gestão pública eficiente e alto índice de desenvolvimento humano, SC vive um dos ciclos de crescimento mais consistentes do Brasil.
Investir agora é fazer parte dessa virada histórica, onde morar bem e investir com inteligência andam juntos.
Foto: Rodrigo Luft/PMBC/Divulgação | Disponível em: https://ndmais.com.br/economia/balneario-camboriu-desafia-o-teto-do-mercado-imobiliario-de-luxo-com-r-100-mil-por-m²/
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Balneário Camboriú supera o teto de luxo: mais de R$ 100 mil/m² à beira-mar
Balneário Camboriú, o destaque nacional do mercado imobiliário, vem desafiando todos os padrões de luxo, com imóveis na orla da Praia Central atingindo mais de R$ 100 mil por m², segundo o portal R7.
Desde 2019, a cidade acumulou 120% de valorização, consolidando-se há três anos no topo do ranking nacional de preços. Esse movimento é resultado de uma combinação entre: planejamento urbano moderno, infraestrutura de alto nível, segurança reforçada e perfil estratégico voltado ao turismo e negócios.
O resultado? Balneário Camboriú deixou de ser apenas um destino turístico para se tornar referência no mercado imobiliário de ultra luxo nacional, mostrando que quando a localização e gestão urbana de qualidade andam juntas não há teto para o valor.
